三峽華廈三鶯捷運宅
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三峽金都會三房 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：44.11 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.74 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：2.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適中，視個人需求與預算而定
此物件適合預算有限且對居住空間有一定要求的家庭。總價 1398 萬在三峽地區提供三房兩衛的空間，對於首次置產者而言，門檻相對親切。然而，主要缺點在於屋齡已達 27 年且不含車位，這將是未來居住體驗與轉手流動性的關鍵影響因素。
若購買者計畫長期持有並打算重新裝潢，且能接受未來可能面臨的銀行貸年限縮短風險，此物件值得考慮。建議在看屋時，務必特別注意管線與外牆防水狀況，並實際確認周邊停車位的取得難度與成本，再決定是否入手。
問與答
三鶯捷運宅
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洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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